Propriété à vendre à Grandson - Vaud


225 m²

8

831 m³

445 m²
1’380’000.–
Demande de dossier
Réf.1275975 - Réf. Agence 22-632-01

OBJET RARE : Maison de deux logements avec vue lac

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Maison de 2 logements comprenant au rez-de-chaussée un appartement de 3.5 pièces et un grand duplex de 4.5 pièces au premier étage et comble.

L'appartement de 3.5 pièces est actuellement loué. Il offre une surface habitable d'environ 70m2 et bénéficie d'un balcon et d'un jardin. Loyer actuel CHF 1'500.- + 140.- de charges.

Le duplex de 4.5 pièces est libre. Réparti sur 2 étages, il offre une surface habitable d'environ 140m2 et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le lac. Il comprend un balcon et un jardin ainsi qu'un cabanon. (L'appartement était loué précédemment à CHF 2'100.- + 300.- de charges). L'appartement a été rénové en 2022.

La maison est entièrement excavée. Le sous-sol dispose d'une grande buanderie avec machine à laver et sécher, 2 caves et un local.

Ce bâtiment a été très bien entretenu par ses propriétaires actuels. Ils ont fait de nombreux travaux d'entretiens et de rénovations.

La commune de Grandson compte plusieurs restaurants et commerces. Son bord du lac aménagé, son port et ses plages sauront vous séduire.

Son château, son église médiévale et le bourg historique attirent chaque année de nombreux visiteurs.

Grandson est idéalement située à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, à 20 minutes de Neuchâtel et à 30 minutes de Lausanne.

L'accès autoroutier se trouve à moins de 3 minutes. Elle est aussi très bien desservie par les transports publics (bus et train).

Tous les niveaux scolaires sont représentés dans la commune.

Visite:
Tania LEITE
_+41 (0)76 577 34 32_


Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)225
Année de construction1918
Surface du terrain (m2)445
Nombre de pièces8
Surface utilisable (m2)295
Année de rénovation2021
Volume (m3)831

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Vos coordonnées

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Remarques

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Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
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