Villa mitoyenne à vendre à Le Vaud - Vaud


270 m²

7

966 m²

Oui

Oui
Réf.387164 - Réf. Agence 126139953ged

Grande maison pour une grande famille - Villa D neuve sur splendide terrain verd

Villa traditionnelle, mitoyenne à la villa C, s'inscrivant dans un ensemble de 4 villas semi-individuelles situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité du village. Elle offre des surfaces généreuses d'environ 355m2 habitable sur 3 niveaux. Elle peut être organisée en 2 à 3 habitations distingues (parfait pour accueillir une famille nombreuse).

La maison disposera de 6 grandes chambres à coucher ( 15.60 m2 , 16.70 m2, 13,15 m2, 16.10m2 et 17.1 m2, 12.80 m2). Un très bel espace cuisine / séjour largement ouvert sur une belle terrasse et un jardin privatif.

Au rez inférieur, un espace de détente de 38m2 vient compléter la surface utile, parfait pour une salle de jeu/sport, une salle cinéma ou bien même une bibliothèque. Au sous-sol, les locaux techniques usuels ainsi qu'une buanderie et une cave de 21 m2 répondent aux besoins pratiques de toute habitation.

Votre véhicule lui aussi n'est pas mis de côté puisqu'un garage de 17m2 lui est dédié et 4 places extérieures.

Dans l'ensemble, l'habitat est très lumineux, grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, la grande terrasse, le jardin privatif et les nombreuses baies vitrées / portes fenêtres, jouissent du soleil une bonne partie de la journée.

Enfin l'environnement calme et verdoyant lui aussi vous contentera, avec une parcelle d'env.393m2, comprenant un espace vert en copropriété , un jolie chemin piéton menant à chaque maison et les places de stationnement visiteurs.

Une villa lumineuse et élégante offrant un plan optimisé et des finitions soignées.

Pour plus d'informations, nous vous invitons de visiter la page web http://laclairieredesbois.ch/

Villa jumelée attachée à la villa C:
• Habitation 120m2
• Véranda 15m2
• Jardin

Total au sol: 120m2

Maison est composée comme suit:

Rez-inférieur:
• disponible de 40.10m2
• Buanderie 15.15m2
• Local technique 19.45m2
• Dégagement 11.50m2
• Douches 10.60m2
• Local technique 12.30m2
• Garage 22.55m2

Rez-supérieur :
• Dégagement 7.55m2
• Hall d'entrée 15.30m2
• Séjour et cuisine de 37m2
• Bureau 12.80m2
• Bains 6.65m2
• Chambre à coucher 1 de 15.60m2
• Chambre à coucher 2 de 16.70m2

1er étage:
• Dégagement 5.10m2
• Bibliothèque—jeux 38.10m2
• Balcon de 3.75m2
• Terrasse de 11.40m2
• Chambre nr.3 de 13.15m2
• Chambre nr.4 de 17.10m2
• Chambre nr. 5 de 16.00m2
• Bains de 6.65m2

Son orientation sera idéale, une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Ouest et une rivière à proximité donnera un cadre bucolique à la maison.
Une villa lumineuse et élégante offrant un plan optimisé et des finitions soignées.

Prix de la villa est de 1'720'000.- plus un garage et 4 places de parking pour un total de CHF 60'000.- sont compté en sus.
Prix complet de la villa clefs en main CHF 1'780'000.-

Personne de contact:
Edyta Graf
+41 79 795 83 90

Visite:
Edyta Graf
_+41 79 795 83 90_

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Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)270
Garage(s)Oui
EtatNeuf
Nombre de pièces7
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)Oui
Surface du terrain (m2)966

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Athéna Immobilier Sàrl
9B Chemin du Vernay
1184 Luins
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