Villa Individuelle à vendre à Bourguillon - Fribourg


220 m²

8

1’131 m³

972 m²

2

2
1’760’000.–
Demande de dossier
Réf.1241244 - Réf. Agence Bourguillon

Splendide maison familiale avec 2,5 p. indépendant de plain-pied et chambre de travail

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Cette magnifique maison située aux portes de Fribourg, dans le quartier de Bourguillon, offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : beaux espaces de vie lumineux, bureau au rez, 3 chambres à l'étage, grand jardin, terrasse abritée, 2,5 pièces indépendant avec accès au jardin et à la terrasse, chambre de travail indépendante, grand garage double à porte automatique.

Pompe à chaleur air/eau, distribution par le sol avec thermostats muraux.
Construite en 2011.

Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus (arrêt environ toutes les heures la semaine de 7h00 à 19h00 pour Fribourg et 19h45 pour Düdingen - weekend et fériés 1 bus / 2), à 13 minutes en TPF de la gare de Fribourg et 25 minutes de Düdingen.

Place de jeux tous âges à quelques mètres, rénovée en 2019.

Une visite s'impose !

Distribution :

Habitation principale : REZ : couvert d’entrée agréable – entrée spacieuse et bien séparée de la partie jour, séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec accès à la terrasse principale et au jardin, très belle et spacieuse cuisine séparée par deux grandes portes coulissantes vitrées, bureau, WC visiteurs. Local technique - buanderie. Accès au 2,5 pièces. ETAGE MANSARDÉ : chambre parentale avec accès à un balcon et disposant d’un réduit, 2 chambres enfants mansardées disposant de vélux avec stores obscurcissants, belle salle de bains avec baignoire et douche disposant d’une grande fenêtre en façade, réduit.

2 ½ pièces plain-pied : entrée donnant sur une jolie cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, chambre à coucher, WC-douches avec buanderie et accès à la terrasse et au jardin

Chambre de travail avec accès sanitaires.

Garage double : très spacieux, permet de nombreux rangements et donne accès à un galetas. Porte automatique.

Extérieurs : grand jardin clôturé avec piste de pétanque, une terrasse de plain-pied dont une partie couverte et une terrasse perchée plus intime. Accès par portillon côté places extérieures à l’entrée de la parcelle ou par un petit portail en bois dérobé. Une piscine hors sol est actuellement installée. 2 places de parc extérieures.

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Données techniques
VueCampagne
Nombre de chambres6
Surface (m2)220
Box(s)2
Surface du terrain (m2)972
Nombre de pièces8
objet.nb_sallesdebain3
Année de construction2011
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)1’131

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Vos coordonnées

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Remarques

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Plumeria Immobilier
Rue de Romont 10
1700 Fribourg
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