Villa Individuelle à vendre à Promasens - Fribourg


560 m²

9

3'252 m³

28'000 m²

7

15
Réf.291862

Quand golf et équitation font bon ménage dans cette magnifique propriété

Une allée bordée de peupliers vous mènera à travers ce somptueux domaine de 3 hectares jusqu’à une bâtisse du XVIIIème siècle. Ancienne maison rurale, cet édifice a été transformé il y a 50 ans en une spacieuse et confortable maison de Maître de 400m2 habitables.

Dès l’entrée, un long couloir traversant la maison séparait autrefois la partie habitable du rural. Actuellement une salle de bain termine ce couloir.

Côté sud, un salon avec sa grande cheminée en pierres saura réchauffer vos longues soirées d’hiver dans un esprit chaleureux et très cosy. Une salle à manger donne sur une cuisine fermée dont les meubles en bois massif mêlé à des matériaux modernes feront de cette cuisine un endroit idéal pour mitonner de bons petits plats.
De là, un accès direct sur la terrasse couverte abritant un barbecue fait face à un jardin clôturé où un parterre de rhododendrons et d’hortensias associés aux multiples arbustes et arbres fruitiers mettront des touches de couleurs tout l’été.
Une partie nuit abritant une spacieuse chambre à coucher avec sa salle de bain et son bureau sont adjacents aux pièces à vivre.

Côté nord, l’ancien garage a été transformé en une salle à manger servant aussi de salon de musique pouvant s’ouvrir complètement sur la cour.
Une piscine intérieure est accessible depuis ce salon, avec sa salle de douche et son local technique attenant.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres à coucher. Une grande suite parentale avec son balcon baignoire domine cette majestueuse propriété face à la Dent d’Oche.

Un 2ème appartement de 2,5 pièces est mitoyen à l’habitation principale, pouvant être raccordé à celle-ci. Son entrée est indépendante, profitant d'une terrasse, un jardin privatif et un garage. Son loyer est de 1'670,- chf mensuel ( env. 20'000,- chf annuel)
Enfin, l'ancienne conciergerie est utilisée comme des locaux annexes, située dans l’aile nord de la maison.
Distribution de la propriété:
Habitation principale:

Rez de chaussée
Hall d’entrée
grand salon avec cheminée
Cuisine
1 salle à manger/salle de musique
Bureau (ancienne salle à manger)
2 salles de bain
Chambre (fourneau en molasse)
Piscine chauffée
Local technique de la piscine : système de filtration, climatisation
1 salle de douche
1 atelier
1 buanderie
1 chaufferie

1er étage
2 chambres
1 chambre + salon
1 grande chambre parentale en mezzanine+ dressing
1 salle de bain

Appartement 2,5 pièces en duplex, env. 100m2:
Entrée privative
Cuisine (neuve)
WC
1 grand salon avec cheminée
1 chambre
1 salle de douche
1 terrasse + 1 jardin

Ancienne conciergerie, env. 100m2:
locaux annexes


Parking
1 couvert à voitures : 4 voitures
1 couvert à voitures : 1 voiture et 2 motos
2 garages
Nombreuses places de parc extérieures, voitures et vans.

Golf
9 tee de départ
4 greens
9 trous PAR 28 (éclairés)

Installations équestres
1 écurie de 4 box en stabulation : 2 grands chevaux et 2 petits chevaux.
1 paddock paradise
1 sellerie
1 zone de pansage
1 fumière


Données techniques
VueMontagne(s), Campagne
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)560
Année de rénovation1960
objet.nb_parccouv5
Surface du terrain (m2)28'000
Nombre de pièces9
objet.nb_sallesdebain4
Année de construction1900
Garage(s)2
Parc(s) extérieur(s)15
Volume (m3)3'252

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Kaymo Sàrl
-
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Votre contact
Marjorie Kleeberg
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