Villa Individuelle à vendre à Grandson - Vaud


273 m²

8.5

1'391 m³

1'218 m²

3

2
Réf.354021

Spacieuse propriété - splendide vue sur le Lac

Parfaitement située dans le quartier résidentiel des Tuileries-de-Grandson, cette maison dispose de nombreux atouts pour une famille qui souhaite s'installer à dans la région Yverdonnoise.

Le hall d'entrée passé, vous accédez à une pièce à vivre d'environ 86 m2 comprenant :

- La cuisine en chêne massif entièrement agencée et équipée avec plan de travail en marbre et grand frigo américain. Elle bénéficie d'un accès sur la terrasse, la piscine et le jardin.

- Le séjour et salle à manger avec cheminée et bar central, de nombreuses fenêtres laissent entrer une luminosité abondante.

Une chambre à coucher ainsi qu'un cabinet WC/visiteurs vient compléter l'étage du rez.

Le premier étage se compose de trois grandes chambres (2 fois 16m2 et 20 m2) avec accès à une salle de douche/WC/lavabo.

La Chambre parentale de 22m2 bénéficie d'une salle de bains d'angle avec WC et double lavabo.

- Un espace grenier sous la toiture.

Le sous-sol est composé d'un abri/PC, d’une grande cave à vins, d'une pièce Sauna, d’un local technique/buanderie ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.

Une chambre à coucher avec accès à la terrasse du bas ainsi qu'un grand disponible (env. 35m2) pouvant servir de chambre viennent compléter le rez-inférieur.

Les extérieurs sont parfaitement aménagés. Ils bénéficient d'une orientation SUD/OUEST pour la terrasse et pour la piscine chauffée de 9m x 4.5m avec rideau automatique de protection.

Pour les véhicules, 2 stationnements extérieurs, un box pour 1 véhicule ainsi qu'un box pour 2 véhicules sont compris dans les prestations.

Il va sans dire que cet objet particulier et rare sur le marché vous invite à une visite lors de cette saison printanière !


Données techniques
Charges mensuelles358.–
Nombre de pièces8.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface utilisable (m2)326
Année de construction1999
Box(s)3
Surface du terrain (m2)1'218
VuePanoramique, Lac, Montagne(s)
Nombre de chambres7
Surface habitable (m2)273
Surface jardin (m2)1'064
Année de rénovation2019
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)1'391

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

ImmoCube
Rue de la Maison-Rouge 31
1400 Yverdon-les-Bains
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