Villa Individuelle à vendre à Nyon - Vaud
346 m² |
9.5 |
1’680 m³ |
2’000 m² |
2 |
3 |
Permis en force - Exclusive listing - Newhome - Magnifique et spacieuse propriété individuelle de standing aux espaces généreux avec vue sur les Alpes, piscine et poolhouse, sise sur une vaste parcelle
Pensé par un architecte de renom, NEWHOME est le projet d’une magnifique et spacieuse propriété individuelle aux finitions de haut standing et aux espaces généreux, avec une très belle vue sur les Alpes, sise sur une vaste parcelle de 2’000 m².
Permis de construire en force.
L’ensemble des agréments recherchés par les acquéreurs ont été prévus, de nombreuses chambres, un bureau, de très grands espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une piscine avec un pool house, un grand garage, un vaste jardin, sans oublier tous les nouveaux éléments issus des nouvelles normes énergétiques.
La propriété se situe dans un quartier de villas résidentielles. Sa situation est recherchée et privilégiée, offrant tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité immédiate de la ville très appréciée et attractive de Nyon.
Située dans le district de Nyon, la propriété jouit d’une position stratégique au cœur d’une région riche en activités, très appréciée pour son environnement à la fois paisible et proche de l’axe autoroutier Lausanne-Genève, ce qui en fait un emplacement très prisé.
Accessible en seulement 4 minutes depuis la sortie d’autoroute de Nyon et proche d’un grand nombre de centres commerciaux et localités, telles que Genève, Nyon ou Coppet ainsi qu’à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Genève, elle occupe une position centrale, à mi-chemin entre Genève et Lausanne ainsi que les agréments du lac Léman qu’elle domine et les charmes du Jura.Enfin, elle bénéficie d'infrastructures sportives à proximité directe (Golf & Country club de Bonmont, piscine couverte, tennis, terrain de sport et équitation).
Le village est également proche de plusieurs écoles internationales, comme l’une des meilleures écoles Montessori en Terre Sainte - Deux Mille Feuilles, l’Institut Mont-Olivet ou encore La Châtaigneraie. Enfin, la célèbre clinique de Genolier, une des plus réputées de Suisse, se situe à proximité.
A visiter absolument!
Commodités Centre-ville – Gare de Nyon : 9 minutes en voiture
Autoroute qui relie soit Genève ou Lausanne : 4 minutes en voiture
Centre commercial Signy Centre : 4 minutes en voiture
Centre commercial Porte de Nyon : 5 minutes en voiture
Centre Manor Chavannes : 10 minutes en voiture
Bords du Lac Léman/ accès au port : 10 minutes en voiture
Gare de Coppet : 15 minutes en voiture
Aéroport internationale de Genève : 20 minutes en voiture
Ecolint La Châtaigneraie: 10 minutes en voiture
Collège du Léman: 18 minutes en voiture
Ecole privée internationale - L'Ecole Moser: Début 2024: nouveau campus construit sur mesure pour accueillir 600 élèves: 2 minutes en voiture
Pour plus d'information, merci de prendre concact:
Alexia Hauser - +41792973337 - [email protected]
Données techniques
Vue | Dégagée, Lac, Montagne(s), Campagne |
Nombre de chambres | 5 |
Surface habitable (m2) | 346 |
Année de construction | 2023 |
Parc(s) extérieur(s) | 3 |
Surface du terrain (m2) | 2’000 |
Nombre de pièces | 9.5 |
objet.nb_sallesdebain | 4 |
Surface jardin (m2) | 2’000 |
Box(s) | 2 |
Etat | Neuf |
Volume (m3) | 1’680 |
Grand-Rue 34
1297 Founex