Propriété à vendre à Cointrin - Genève


220 m²

8

2’561 m²

Oui

Oui
2’990’000.–
Demande de dossier
Réf.1282130 - Réf. Agence 3098.4.a

Exclusivité - Villa individuelle de plain pied

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Située à proximité du parc Le Marais (Grand-Saconnex), cette villa d'architecte, à rénover, s'étend sur un seul niveau, nichée au coeur d'une parcelle arborée de plus de 2'500 mètres carrés, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un hall accueillant invite à découvrir l'intérieur raffiné de cette demeure. L'espace salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle, est rehaussé par une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, stimule la créativité culinaire, tandis que la chambre principale, avec sa salle de bains attenante, constitue un véritable havre de paix.

Au même niveau, deux autres chambres, un bureau, une salle de douche et un WC visiteurs complètent harmonieusement l'aménagement de cette villa.

Le sous-sol révèle des espaces pratiques et bien pensés, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local technique, une buanderie et un abri PC, garantissant ainsi un confort de vie optimal au quotidien.

À noter, un appartement indépendant de quatre pièces ainsi que deux places de parking extérieures viennent parfaire cette propriété, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Cette villa, avec son potentiel remarquable et ses nombreux atouts, représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique et privilégié.

Located near Le Marais park (Grand-Saconnex), this architect-designed villa for renovation extends over a single level, nestled in the heart of a wooded plot of over 2,500 square meters, offering an exceptional living environment.

From the entrance, a welcoming hall invites you to discover the refined interior of this residence. The living and dining area, bathed in natural light, is enhanced by a fireplace, creating a warm and convivial atmosphere. The spacious and functional fitted kitchen stimulates culinary creativity, while the master bedroom, with its en-suite bathroom, is a true haven of peace.

On the same level, two further bedrooms, a shower room and a guest WC harmoniously complete the layout of this villa.

The basement reveals practical and well-thought-out spaces, including a garage that can accommodate two vehicles, a technical room, a laundry room and a PC shelter, guaranteeing optimal living comfort on a daily basis.

An independent four-room apartment and two outdoor parking spaces complete this property, offering additional development possibilities.

This villa, with its remarkable potential and numerous assets, represents a unique opportunity to realize your life projects in an idyllic and privileged setting.

Visite:
Michaël Morlani
_0762983423_

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Données techniques
Date de disponibilité31.12.2024
Surface habitable (m2)220
Garage(s)Oui
Surface du terrain (m2)2’561
Nombre de pièces8
Année de construction1977
Parc(s) extérieur(s)Oui

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