Propriété à vendre à Marsens - Fribourg


195 m²

6.5

486 m²
1’265’000.–
Demande de dossier
Réf.1268994 - Réf. Agence 2023 005 6,5

Grande maison contemporaine, 6,5 pièces

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Concept-immobilier vous présente 1 grande villa contemporaine de 177m2 située au centre de la commune de Marsens.
Villa A : 177m2 sur parcelle de 486 m2 : 1'265'000 CHF.
Villa B : 195m2 sur parcelle de 503 m2 VENDU

Au calme (impasse), avec une belle vue sur les Préalpes.
En cours de construction, finitions des intérieurs à choix livraison sous 3 mois après avoir défini vos souhaits (cuisine, celle en photo est celle de la villa voisine, sanitaire, sol, mur....)

Projet pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels avec une part belle à la lumière naturelle (puit de lumière en toiture).
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par géothermie et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires.

Distribution de la maison de 6,5 pièces:
Rez supérieur:
1 hall d'entrée avec armoires
3 chambres avec de belles dimensions
1 salle de douche avec WC
1 suite parentale avec salle de bain et WC
1 terrasse privative
Rez-Inférieur:
1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger
1 salle de douche avec WC
1 local technique
1 cave
1 bureau ou disponible
1 grande terrasse donnant accès au gazon

2 places de parking extérieures (dont une couverte)

La commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires.
A 2 pas du centre du village avec ses commerces réputés (boucherie, fromagerie, épicerie, poste.....) et service de bus.
A 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle),
A 25 minutes de Fribourg ou Vevey
A 40 minutes de Lausanne ou Bern

PS: les photos intérieurs sont, pour exemple, celle de la maison voisine

Contactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d' organiser une visite.
Fred Varenne 079 474 64 09
[email protected]

Visite:
Fred VARENNE
_+41 79 474 64 09_


Données techniques
Nombre de pièces6.5
Surface du terrain (m2)486
Surface habitable (m2)195

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Concept Immobilier
Rue de Vevey 8
1630 Bulle
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