Propriété à vendre à Lausanne - Vaud


215 m²

7

951 m³

653 m²
2’700’000.–
Demande de dossier
Réf.1273937 - Réf. Agence MAG-LAU-24-5904

Lausanne: Maison individuelle en viager semi occupé limité à 5 ans.

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Maison individuelle en viager semi occupé limité à 5 ans.
Valeur du bien: 3'200'000.-
Vous ne payez que: 2'700'000.-
Rente : SANS RENTE

La radiation du droit d'usage et d'habitation prendra effet le 23/10/2029.

Droit d'habitation uniquement sur 1 appartement et limité à 5 ans, F 70 ans et H 75 ans.
RARE A LA VENTE
Ayant gardé son âme d'antan, située dans un cadre idyllique, cette demeure atypique conjugue à
merveille confort et cachet.
Elle occupe une belle parcelle de 639 m2.
Construite au 18ème siècle, elle a bénéficié d'un entretien à l'original par son propriétaire minutieux.
Elle est composée de 2 appartements:

Au rez un appartement de 89m2 avec jardin avec droit d'habitation limité à 5 ans:
- Salon avec cheminée.
- Une cuisine équipée ouverte sur le jardin
- Une grande chambre avec armoires intégrées et vue sur le lac et les montagnes
- Une magnifique terrasse avec vue sur le lac et le jardin joliment arboré
Les combles
- Un grand bureau
- Une chambre
- Un galetas pouvant être transformé en chambre

Au 1er étage appartement de 3.5 pièces de 89 m2 avec balcon disponible au nouveau propriétaire,
loué actuellement. (le loyer est pour l'acheteur immédiatement)
il se compose comme suit:
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Un bureau
- Deux chambres dont une avec balcon
- Une salle de bains
Cet appartement est agrémenté d'un joli jardin avec arbres fruitiers.

Cette maison dispose d'un sous sol complet avec atelier, caves et buanderie. Elle est équipée de
panneaux thermique. La chaudière a été remplacé en 2023.
Pour le stationnement deux places de parking extérieur sont disponibles.

Visite:
Bien En Viager
_022 575 66 66_


Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)215
Surface du terrain (m2)653
Nombre de pièces7
Surface utilisable (m2)356
Volume (m3)951

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

En utilisant les services de SMG Swiss Marketplace Group SA, je prends acte de ses dispositions en matière de protection des données.

Bien en viager by Free Concept Sàrl
Rue des Pêcheurs 8d
1400 Yverdon-les-Bains
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières

Loading...