Propriété à vendre à Genève - Genève


848 m²

16

5’354 m³

34’901 m²

Oui
Prix sur demande
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Réf.1166344 - Réf. Agence 38064.38064.38064

Maison de maître au cœur de Genève

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Ce bâtiment a été construit sur un ancien grand domaine fondé au XVIIème siècle avec son allée d'arbes par le syndic Jean-Louis CHOUET. Il s'y trouvait historiquement une habitation et des fermes. A l'origine, le bâtiment construit est un simple pavillon au milieu de jardins, avec un escalier de terrasse garni d'une ferronnerie. Ce bâtiment est surélevé et rénové autour de 1765, en une maison de maître à simple fronton triangulaire et perron sur la terrasse du Rhône. Dès 1777, il est fortement agrandi, le domaine est augmenté de vastes dépendances au XIXème siècle.

Entre 2008 et 2009, la propriété a subi d'importants travaux de rénovation pour réaménager ce bâtiment qui avait été séparé en plusieurs appartements par ses propriétaires précédents. Le bâtiment dans son ensemble a été assaini que ce soit au niveau des pieds des murs porteurs ou de la charpente. La toiture a également été rénovée récemment et des ouvertures ont été ajoutées pour apporter de la luminosité dans les combles.

Entre 2008 et 2009, la propriété a subit d'importants travaux de rénovation ont été entrepris pour réaménager ce bâtiment qui avait été séparé en plusieurs appartements par ses propriétaires précédents. Ces travaux ont été supervisés par des architectes spécialisés dans les demeures patriciennes pour restituer et respecter la fonction de chaque pièce. Les appartements des combles ont été démontés pour y aménager un grand atelier. Dans le cadre de cette restauration, des salles d'eau on été créées ou modernisées et la cuisine repensée. L'ensemble des sols, des murs, des boiseries et des plafonds ont été restaurés avec soin. Les fenêtres à guillotine et à la française à simple vitrage ont été ajustées et équipées de petits joints afin d'améliorer leur étanchéité à l'air. Les fenêtres anciennement condamnées ont été rouvertes et fabriquées à l'identique de leurs voisines.

Les aménagements extérieurs de la propriété sont particulièrement qualitatifs. La forêt sur la partie Nord de la parcelle est régulièrement entretenue. Un jardin en terrasse joliment arboré entoure le bâtiment principal. Des vignes ont été plantées sur la partie basse de la parcelle. Finalement, les champs sont régulièrement entretenus par un agriculteur de la région.

La véranda apparaît déjà sur des photos anciennes du bâtiment datant du début du XXème siècle. Il s'agit d'un bâtiment flanqué à la maison de Maître auquel on peut accéder depuis le jardin et depuis un atelier au rez-jardin.

Le poolhouse est un ajout récent datant de 2009. Le bâtiment est construit en contrebas de la maison de maître, caché de la terrasse principale par le niveau créé par le terrassement. Cette construction est réalisée en cèdre brut. Une tonnelle recouverte de plantes abrite cette petite construction et protège un espace de détente extérieur du soleil et du vent. Ce bâtiment contient une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, une douche et un WC.
La construction de ce bâtiment a été réalisée de pair avec la piscine et le local technique qui permet son bon fonctionnement. La piscine est un magnifique bassin à débordement donnant sur la terrasse en teck.

Le château-d'eau est un bâtiment de construction massive en pierre de taille. Il servait historiquement à alimenter en eau avec de la pression.


Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)848
Année de construction1765
Parc(s) extérieur(s)Oui
Volume (m3)5’354
Nombre de pièces16
Surface utilisable (m2)938
Année de rénovation2008
Surface du terrain (m2)34’901

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