Châtillon, à vendre, dernière villa moderne et individuelle de 228 m2, terrain de 638 m2

Le chantier a démarré en fin 2023 et les premières villas seront livrées pour cet été 2024.

Cette villa n ° 2 est sur trois niveaux et se composera de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée avec armoires murales
- un séjour - cuisine entièrement agencée, et salle à manger
- un réduit pouvant servir d'économat
- un wc-visiteurs

Cet étage donne accès à deux terrasses. La première côté soleil levant et une terrasse côté jardin et soleil couchant.

A l'étage :

- 3 chambres à coucher, dont une donnant accès à un balcon avec belle vue sur le jura et le lac de Neuchâtel
- une pièce pouvant servir de bureau
- une salle de bains avec wc, douche, lavabo
- une salle de bains avec wc, baignoire et lavabo
- une pièce centrale pouvant servir de salle de jeux

Au sous-sol :

- une cave
- un disponible pouvant servir de bureau ou chambre
- un local technique
- un wc-douche-lavabo
- une buanderie équipée d'une colonne de lavage et sèche-linge
- un abri PC ou disponible ayant plusieurs utilités

A l'extérieur :

- un couvert à voitures
- un réduit extérieur

Le volume de cette villa est de 1023 m3.

Cette nouvelle promotion à Châtillon (FR) vous offrira une belle situation, proche de toutes les commodités et jouissant d'un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes.

La promotion est constituée de 4 villas identiques mais ayant des surfaces de terrains différentes.

La parcelle de la villa 4 est de 1105 m2
La parcelle de la villa 3 est de 670 m2
La parcelle de la villa 2 est de 638 m2
La parcelle de la villa 1 est de 944 m2

La commune de Châtillon (FR) est idéalement située. Voici quelques chiffres :
- Gare d'Estavayer : 2,5 km
- Autoroute A1 : 3 km
- Commerces : boulangerie 1 km, grands magasins 2,5 km
- Bord du lac de Neuchâtel (plage) : 2,5 km
- Ecole et places de jeux : 100 m.

Parmi les atouts de cette commune d'environ 550 habitants, on peut citer une ambiance villageoise reconnue et appréciée (tournoi de pétanque, marché villageois, grande place de jeu, déchetterie communale) ainsi que le calme de la campagne.

De plus, l'imposition fiscale de cette commune qui figure parmi les plus attractive du canton de Fribourg (taux 0,65).

Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44