Propriété à vendre à Champagne - Vaud
 225 m² |
 10 |
 1’744 m³ |
 1’190 m² |
 Oui |
 Oui |
Magnifique maison villageoise avec logement indépendant
Habitation d'une surface d'environ 150m2 répartie sur trois niveaux + un sous-sol comprenant un appartement de 7,5 pièces + une pièce dans les combles. Dans l'annexe, un appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex d'une surface d'environ 75 m2
Construction massive, sous-sol avec murs en béton et dalle sur sous-sol en béton. Rez-de-chaussée avec murs de façades et porteurs en moellons avec isolation intérieure, doublage, crépis et revêtement, galandages en briques terre cuite. Revêtement de façade en crépis à chaux et peinture
Toitures à pans isolées entre chevrons au-dessus des habitations et non isolées sur la grange. Charpente massive, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre et galvanisée
Fenêtres en bois avec vitrage isolant double. Volets en bois
La maison est raccordée sur le chauffage à distance communal. Distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs avec vannes thermostatiques pour les étages et l'annexe
Grande place pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri à voitures
Un vaste extérieur avec une terrasse et un jardin potager borde la maison
La distribution de l'habitation principale est la suivante :
Sous-sol
- Un local technique
- Une buanderie avec accès à l'extérieur
- Une cave à vin
- Un escalier en maçonnerie menant au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
- Un vestibule
- Un hall
- Une salle de bains avec baignoire et radiateur électrique d'appoint
- Un séjour avec cheminée à bois et salle à manger
- Une cuisine agencée
- Un réduit
- Une grange indépendante de la partie habitation
1er étage
- Un palier de distribution avec armoires
- Trois chambres
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Un WC/douche
- 2ème étage
- Un bureau avec penderie
- Deux zones non aménagées
La distribution du bâtiment annexe est la suivante :
Rez-de-chaussée
- Un hall
- Une cuisine agencée
- Un séjour avec cheminée à bois
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un escalier en bois menant au 1er étage
1er étage
- Un hall
- Une chambre
- Un réduit sous pan
La distribution de la dépendance est la suivante :
- Un ancien boiton à usage de bûcher et abri de jardin
Extérieur
- Un abri à voitures
- Trois places de stationnement en pavés filtrants
- Une terrasse
- Un parc avec un jardin potager et des arbres majeurs
Données techniques
| Date de disponibilité | De suite |
| Surface habitable (m2) | 225 |
| Garage(s) | Oui |
| Surface du terrain (m2) | 1’190 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Année de construction | 1870 |
| Parc(s) extérieur(s) | Oui |
| Volume (m3) | 1’744 |
Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch
Rue de la Plaine 38
1400 Yverdon-les-Bains
