Propriété à vendre à Chamby - Vaud


570 m²

11

1’254 m²

Oui
Prix sur demande
Demande de dossier
Réf.1112433 - Réf. Agence 1051.h5hcy.afnp2

Villa de Maitre with panoramic view in Montreux

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Sur les hauteurs de Montreux cet ancien hotel transformé en villa de maitre, vous charmera par sa grande terrasse et vue panoramique sur l'entièreté du lac Léman et ses murs en pierres apparentes.

D'ailleurs un grand nombre de personnalités venant au festival de Jazz de Montreux ont séjourné dans cette demeure, leur offrant tranquillité et bien être.

Elle pourrait être transformée en plusieurs appartements ainsi que l'installation d'un grand couloir de nage en extrémité de la terrasse. Probablement l'une des meilleures vues de la région, il n'y a pas de propriétés devant la terrasse de 80 mètres, seulement une pente raide qui permet une vue imprenable sur le lac, les montagnes sont visibles sous tous les angles.

Un balcon au premier étage pour deux des chambres à coucher offre une vue encore plus spectaculaire sur le lac.

Possibilité de transformer la maison de Jardin en pool house et de construire une piscine à débordement avec vue panoramique (les arrivées d'eau et électricité sont déjà raccordées).

Le petit chemin de fer de montagne derrière la maison vous amènera à Montreux ou Gstaad, avec aussi un arrêt de bus près de la gare, les transports publics à Montreux sont en fait moins chers que le parking.

Le plus impensable, vous prenez le train derrière la maison avec vos skis et vous allez skier depuis la station du Rougemont sur le domaine skiable de Gstaad.

Sous-sol incluant salle de jeux 42m2

Rez, logement, séjour, cuisine, salle à manger, chaufferie 169m2

1er étage 113m2

2ème étage incluant cuisine 113m2

3ème étage (comble) incluant cuisine 113m2

Couvert terrasse ouest 26m2 (possibilité de faire une véranda)

Possibilité de reprendre l'hypothèque à 0.85% (jusqu'en 2026).

Il est aussi possible de créer une PPE avec 3 appartements et revendre les appartements séparément.

Prix sur demande, mais bien plus bas que sa valeur de marché pour une acquisition rapide!

Dans les deux prochaines années, le PGA va potentiellement changer et restaurer la possibilité de construire 6-8 appartements supplémentaires sur cette propriété. Dans l'état actuel des choses, une piscine, un pool house et 140 m2 d'espace de vie supplémentaire sont déjà possibles.

Note: Ernest Hemingway a séjourné dans cette maison.

Il vient pour la première fois en Suisse en janvier 1922 et séjourne à la «Pension de la Forêt» à Chamby. Il y écrit plusieurs chapitres de «?L'Adieu aux Armes», s'inspirant de parties de luge aux Avants et de ses promenades sous la neige aux Bains de l'Alliaz.

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Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)570
Année de construction1900
Parc(s) extérieur(s)Oui
Nombre de pièces11
Surface utilisable (m2)612
Année de rénovation2005
Surface du terrain (m2)1’254

Demande de dossier

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Immojet41 Sarl
Chemin du Jura 16
1290 Chavannes-des-Bois
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