Située dans un quartier résidentiel des Eaux-Vives, dans une petite rue sans issue, cette magnifique villa individuelle récente de style contemporain dispose de 7 pièces réparties sur 320 m2 habitables, dont 452 m2 utiles.

Elle profite de finitions soignées et de qualités dont une cuisine entièrement équipée et agencée avec îlot central, stores électriques, parquet en bois massif, portes coulissantes, salles d'eau modernes, nombreux rangements et / ou dressing encastrés, gardes corps en verre, système d'alarme ou encore un joli jardin arboré avec terrasse en gravier.

Cette incroyable demeure érigée sur 3 niveaux se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestaires
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, avec ilot central, accès terrasse et jardin
- Spacieux séjour de plus de 70m2 donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage :
- Dégagement
- Chambre à coucher avec dressing privatif

- Salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour)
- Chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour) attenante

2ème étage :
- Dégagement
- Chambre à coucher avec dressing privatif
- Salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour)
- Chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour) attenante

Sous-sol (avec entrée indépendante) : - Spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux / salle de cinéma / salle de sport
- WC séparés
- Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge
- Cave
- Local technique (pompe à chaleur)

Annexes :
- Terrasse
- Jardin arboré et entièrement clôturé
- Une à deux places de parking intérieures situées à proximité (à 2 minutes à pieds)

Cette véritable maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces écoles, etc), à quelques minutes seulement de l'Ecole Internationale de la Grande-Boissière et permet un accès rapide au centre ville. Proximité directe des transports publics (tram, bus, etc.) et des grands axes.

Possibilité de louer la maison meublée

Visite:
Stéphanie Gaumann
_+41 22 308 52 06_