Propriété à vendre à La Conversion - Vaud


333 m²

10.5

2’132 m³

910 m²

Oui
3’250’000.–
Demande de dossier
Réf.700800 - Réf. Agence 891957.50735cd6-2510-11ec-842e-005056bdbc06

Villa avec vue lac proche des commodités

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Belle villa individuelle avec vue lac proche des commodités
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et orientée sud-ouest, cette propriété est située en position dominante à La Conversion, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, avec accès rapide au centre-ville.

La maison, construite en 1916, agrandie et rénovée en 2004 et 2011, est en très bon état. Sur trois étages, desservis par un ascenseur, plus un grand sous-sol de 168 m² utile, elle dispose de 2 séjours, 1 salle à manger, 6 chambres, 1 salle de fitness, nombreux placards, 5 salles de bain/douche, 2 cuisines, 2 grandes vérandas et une large terrasse. Les baies vitrées, avec stores électriques, donnent beaucoup de luminosité. Cette résidence conviendrait pour une grande famille ou pourrait être divisée en 2 voire 3 appartements.

Un portail électrique ouvre sur une cour avec 4 places de parkings et accès à 2 double garages avec portes électriques. Le jardin est clôturé et comprend des espaces gazonnés devant et derrière la maison.  

La propriété est très bien située : La Gare de la Conversion 250 m, garderie 700 m, jardin d'enfants 900 m, écoles primaire et secondaire 800 m, magasins 700 m, supermarché 900 m, autoroute 350 m.  

L'habitation comprend :
(note : les numéros correspondent aux plans)

Sous-sol :
1.  couloir
2.  cave 1
3.  cave 2
4.  réduit
5.  chaufferie
6.  local cuves mazout
7.  buanderie, accès ascenseur
8.  douche, WC
9.  garage double 1
10.  garage double 2

Rez-de-chaussée :
1.  hall
2.  séjour principal ouvrant sur une grande véranda
3.  extension séjour principal
4.  salle à manger
5. 2ème séjour, accès ascenseur
6. cuisine
7. WC invités, douche
8. véranda avec accès au jardin

1er étage :
1.  hall
2.  chambre 1
3.  chambre 2
4.  salle de fitness ouvrant sur une véranda
5.  dressing
6.  salle de bain
7.  WC
8.  chambre 3 - parentale, accès ascenseur
9.  salle de douche ensuite, WC
10.  véranda

Combles :
1.  hall
2.  chambre 4 
3.  chambre 5
4.  chambre 6
5.  cuisine ouvrant sur une terrasse
6.  salle de bain, WC
7.  terrasse
     Accès au galetas ? pour stockage, hauteur réduite 

Plafonds 2,65 m, 2'35 m aux combles. Chauffage au mazout au sol / radiateurs. Panneaux solaires environ 25 m². Adoucisseur eau.

Les mesures, surfaces et distances sont approximatives et non contractuelles. 

Renseignements et visites :

Brian Groocock
076 582 78 37


Données techniques
Date de disponibilité01.11.2021
Surface habitable (m2)333
Année de construction1916
Parc(s) extérieur(s)Oui
Volume (m3)2’132
Nombre de pièces10.5
Surface utilisable (m2)168
Année de rénovation2011
Surface du terrain (m2)910

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Vos coordonnées

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Remarques

Immo 4G
Petite Rue 3
1304 Cossonay
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