Nichée dans le ravissant village de Grandvaux, au coeur des vignobles de Lavaux, cette magnifique villa contemporaine offre une vue à couper le souffle sur le Lac Léman et les Alpes. Construite en 2010 par un architecte de renom et agrandie en 2023, cette propriété à l'architecture moderne et élégante est située dans un environnement calme et bénéficie à seulement quelques minutes à pied de la gare, de l'arrêt de bus et de l'école. Lausanne et Vevey sont à environ 15 minutes en voiture.

La villa jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées avec filtre UV, offrant une vue imprenable à 240° sur le bassin lémanique et ses montagnes. Répartis sur quatre niveaux, les espaces offrent une surface utile de 430 m² : un grand salon de réception avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une cuisine ouverte et entièrement équipée, six chambres dont quatre suites avec salles de douche et accès à la piscine, un bureau, une salle de réunion, un patio, une salle de fitness, un hammam, une cave à vins et une buanderie, entre autres.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec bâche solaire et d'une grande terrasse d'où vous aurez l'impression de plonger dans le lac. À l'étage, une magnifique terrasse avec coin barbecue vous permettra de vous détendre et de passer de belles soirées tout en admirant les couchers de soleil sur le lac.

Une extension harmonieuse de la propriété a été achevée en novembre 2023. Située en contrebas de la villa principale et connectée à celle-ci, cette extension propose un appartement indépendant de 3.5 pièces avec entrée indépendante, idéal pour loger votre famille, vos invités, ou pour une activité professionnelle indépendante.

Cette superbe propriété a été soigneusement pensée et réalisée avec des matériaux de haut standing. Le confort y est optimal grâce à des équipements tels que le système domotique, les éclairages à variateur, les stores et toiles de tente électriques, l'adoucisseur d'eau, les nombreux rangements, le portail et la porte de garage électriques. Un garage pour deux voitures avec porte à digicode, des parkings extérieurs et un cabanon de jardin pour le stockage de mobilier extérieur complètent cette offre exceptionnelle.

Visite:
Nina Michetti
_+41 79 647 62 96_