Propriété à vendre à Gletterens - Fribourg


405 m²

7.5

1’775 m³

1’883 m²

Oui

Oui
2’895’000.–
Demande de dossier
Réf.551563 - Réf. Agence 15478

Splendide villa contemporaine de haut standing avec vue sur le lac

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 1'883 m², offre un cadre de vie verdoyant dans un quartier résidentiel de premier choix. Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux ou encore ses extérieurs magnifiquement aménagés.

Distribuée sur environ 405 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 7.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. L'aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort.

Les 3 chambres à coucher ont l'avantage de bénéficier chacune d'un accès extérieur vers le jardin ou sur le balcon. De plus, la chambre parentale jouit d'une splendide salle de bains-wellness ainsi que d'un grand dressing privatif. A l'étage vous aurez accès à 2 terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel et le Jura.

Le grand jardin, entièrement clôturé, a été aménagé et arboré afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit d'une belle terrasse couverte ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m². Celle-ci offre une terrasse couverte de 14 m² ainsi qu'un réduit ouvert de 6 m² pour vos outils de jardin.

Un garage double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

A 25 minutes de Fribourg et à 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, Gletterens offre de nombreuses infrastructures sportives telles qu'un club de Tennis, un terrain multi-sport, un parcours Vita, des promenades en forêts et une plage. La commune offre, entre autres, une fiscalité des plus attractives. L'école enfantine et primaire se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Le cycle d'orientation est situé à Domdidier.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 1'883 m² gebaut und bietet ein grünes Wohnumfeld in einer erstklassigen Wohngegend. Der moderne Stil, die geräumigen und hellen Räume und die wunderschön gestalteten Aussenbereiche werden Sie überzeugen.

Die Villa ist auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilt und besteht aus 3 Ebenen. Sie zeichnet sich durch ihre 7.5 grosszügigen Zimmer und ihre hochwertigen Materialien aus. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht auf jedem Stockwerk. Die Verteilung der Räume wurde so gestaltet, dass jeder von seinem Platz und Komfort profitieren kann.

Die 3 Schlafzimmer haben den Vorteil, über einen direkten Zugang zum Garten oder zum Balkon zu verfügen. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über ein herrliches Wellness-Badezimmer und ein grosses privates Ankleidezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu 2 Dachterrassen mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura.

Der grosse, eingezäunte Garten wurde schön gestaltet und mit Bäumen bepflanzt. Er verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude von ca. 15 m². Dieses bietet eine zusätzliche 14 m² überdachte Terrasse sowie einen 6 m² offenen Abstellraum für Ihre Gartengeräte.

Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Gletterens liegt 25 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Tennisclub, einen Multisportplatz, einen Vita Parcours, Waldspaziergänge und einen Strand. Die Gemeinde bietet unter anderem einen sehr attraktiven Steuersatz. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Die Orientierungsschule befindet sich in Domdidier.

Visite:
Loïc Jonin
_+41 79 452 86 50_

voir la carte


Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)405
Garage(s)Oui
Surface du terrain (m2)1’883
Nombre de pièces7.5
Année de construction2016
Parc(s) extérieur(s)Oui
Volume (m3)1’775

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

Cardis SA
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...