Propriété à vendre à Estavayer-le-Lac - Fribourg


200 m²

6.5

982 m³

80 m²
Réf.411227 - Réf. Agence ImmoCube Sàrl

Somptueuse propriété en plein cœur de la vieille-ville

Construite au XIIème siècle cette maison rénovée avec goût comblera tous les amoureux de généreux espaces mariant ancien et moderne.

Ce monument est paru dans le journal pour son architecture typique de la région. Il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2001 avec des matériaux haut de gamme afin de retrouver toute l'élégance d'autrefois et procurer le confort d'aujourd'hui.

Distribuée sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 200 m², les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres.

L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'une atmosphère unique et particulièrement agréable, soit :

Rez-de-chaussée :

Studio multifonctionnel entièrement équipé pouvant loger un éventuel locataire (pour un revenu locatif minimum de 1'000.- CHF/mois) ou accueillir une profession libérale, start-up, et artisan (avec un revenu locatif potentiellement plus élevé).

Le studio comprend :

- 1 cuisine entièrement équipée.
- 1 vaste chambre
- 1 salle d'eau / douche / lavabo / WC
- 1 couloir bénéficiant d'un espace pour aménager un bureau ou une penderie.

Ce niveau comme les suivants jouissent de considérables plus-values.

1er étage :

- 1 salle de bain avec bain-jacuzzi / douche / WC japonaises / lavabo
- 1 splendide séjour ouvert sur le deuxième étage d’environ 20 m2.
- 1 grande chambre

2éme étage :

- WC visiteurs avec lavabo
- 1 spacieuse cuisine équipée d’un lave-vaisselle /2 fours un à vapeur, l'autre traditionnel / frigo américain.
- 1 grande salle à manger.

3ème étage :

- 1 vaste séjour avec possibilité d'aménager une cheminée ou un poêle central
- 1 balcon avec vue imprenable sur le Lac-de-Neuchâtel dominant les vieux toits de la cité.

Sous-sol :

- 1 cellier séparé de la cave.
- 1 Sauna récemment installé et bien entretenu qui saura réchauffer vos nuits d’hiver !

La possibilité d'y aménager un carnotzet est envisageable.


Données techniques
VueLac
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)200
Année de construction1200
Surface du terrain (m2)80
Nombre de pièces6.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface utilisable (m2)270
Année de rénovation2001
Volume (m3)982

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

ImmoCube
Rue de la Maison-Rouge 31
1400 Yverdon-les-Bains
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