A proximité immédiate du prestigieux Golf de Lausanne, au calme absolu, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée et méticuleusement entretenue au fil des ans, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1999 et située sur belle une parcelle de plus de 1000m², cette propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement excavée, offre une surface utile de plus de 430m², garantissant confort et espace à ses futurs occupants.

Au rez de chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le grand double salon avec cheminée. 
La villa dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille appréciant un cadre de vie spacieux et convivial.
Au sous-sol, soigneusement aménagé, vous trouverez notamment une salle de sport avec sauna, une cave à vin avec climatisation et une buanderie complètement repensée et rénovée en 2022.
La villa est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022.

A l'extérieur, un grand jardin plat joliment arboré et une piscine chauffée permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 
Le grand garage avec accès direct à la maison peut accueillir jusqu'à quatre voitures, il est complété par quatre places de parc extérieures supplémentaires.

Cette villa de rêve combine luxe, modernité et praticité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

In the immediate vicinity of the prestigious Golf de Lausanne, in absolute calm, this magnificent family villa, entirely renovated and meticulously maintained over the years, offers exceptional quality of life. Built in 1999 and situated on a beautiful plot of over 1000m², this property, spread over two levels and entirely excavated, offers a floor area of over 430m², guaranteeing comfort and space to its future occupants.

On the ground floor, the fully-equipped kitchen opens onto the dining room and the large double living room with fireplace.
The villa has six spacious bedrooms and three bathrooms, perfectly meeting the needs of a family appreciating a spacious and convivial living environment.
In the carefully finished basement, you'll find, among other things, a gym with sauna, a wine cellar with air conditioning and a laundry room completely redesigned and renovated in 2022.
The villa is heated by a heat pump installed in 2022.

Outside, a large, flat garden beautifully planted with trees and a heated swimming pool allow you to enjoy relaxing moments with family or friends.
The large garage with direct access to the house can accommodate up to four cars, and is complemented by four additional outdoor parking spaces.

This dream villa combines luxury, modernity and practicality in a peaceful, verdant setting. Don't miss this unique opportunity to live in a home where every detail has been thought of to offer exceptional quality of life

Visite:
Nina Michetti
_+41 79 647 62 96_