Propriété à vendre à Bursins - Vaud


450 m²

Oui
Réf.206651 - Réf. Agence 4UN7U

Magnifique demeure avec boxes - caractère et charme assuré!

Grande demeure située dans un environnement privilégié avec un panorama exceptionnel avec vue sur le lac et les montagnes, et entourée de vignes.

Celle-ci possède un charme indéniable, avec des matériaux nobles, et offre environ 450 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle possède des pièces de belles dimensions et de hauts plafonds ainsi que des baies vitrés depuis lesquelles vous pourrez profiter du panorama en tout temps.

Elle présente deux atouts majeurs qui en font un objet unique: elle est modulable selon vos besoins et elle vous offre la possibilité d'accueillir vos chevaux.

En effet, actuellement, elle est divisée en 3 logements (un studio, un 2 pièces et une partie en chambres d'hôtes) mais peut facilement être repensée et réaménagée en un seul logement familial ou autre alternative.

D'autre part, pour les amoureux d'animaux vous avez l'avantage de partager votre quotidien avec eux (2 boxes).

Dans cette belle maison vous pourrez profiter d'un calme absolu, tout en étant à proximité des zones commerciales.

Idéal pour recevoir, tout en gardant son intimité. En effet, en plus des 2 logements séparés, il existe également un petit chalet qui peut être utilisé comme logement d'appoint.

PS.- Possibilité d'acquérir seulement la parcelle d'environ 1600 m2; ou les deux, la 2ème parcelle située en contrebas faisant environ 6'300 m2 en zone vignes soit au total environ 8'000 m2.
De plus, il existe encore un potentiel d'agrandissement.

Bursins est un village bucolique de la Côte, entouré de vignes et de beaux monuments classés - idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cadre de vie très agréable avec un panorama d'exception.

Proximité:

- Petits commerces au village
- Arrêt transports publics à 250 m.
- Rolle et ses commerces à 4 kms
- Gland à 5 kms
- Nyon à 10kms
- Lausanne à 30 kms
- Genève à 33 kms


Données techniques
VueOui
Année de construction1987
Parc(s) extérieur(s)Oui
Surface habitable (m2)450
Année de rénovation2010

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Bernard Nicod
Rue de la Gare 11
1110 Morges
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