Propriété à vendre à Épesses - Vaud


350 m²

9

1’732 m³

835 m²

Oui
3’500’000.–
Demande de dossier
Réf.1215393 - Réf. Agence BA-120708

Loft de 200 m² avec appartement indépendant au bord du lac

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Surnommée le joyau de Lavaux, la commune d'Epesses se place parmi les villages les plus convoités de la Riviera vaudoise. La rive dorée par le vignoble et les flots du lac lui confèrent un caractère exclusif et paisible. Relié aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, ce lieu épicurien, bénéficie d'un environnement idéal pour une vie où le temps semble s'être arrêté.

Derrière la façade de ce bâtiment qui abritait jadis un moulin, se cache une oeuvre unique de l'architecte Alberto Sartoris, l'un des pères fondateurs du mouvement moderne.

En effet, au début du siècle dernier l'édifice adopte un nouveau destin avec l'assemblage extrêmement raffiné des matériaux et des couleurs vives, signature inimitable de l'artiste.
Une nouvelle restauration des lieux, réalisée en 2015 a permis de réadapter l'habitat afin d'offrir deux logements distincts au confort moderne et actuel.

A savoir :

1) Un duplex de 220 m² répartit comme suit :

- Vaste pièce de réception avec espace à manger, bar et cuisine professionnelle
- Living suspendu ouvert sur les pièces de réception
- Une chambre en suite
- Un WC séparé
- Accès extérieur avec différents espaces en terrasse composés d'une cuisine d'été
- A l'étage une chambre en suite avec dressing, salle de bains/douche et espace bureau

2) Un appartement de 4.5 pièces d'environ 90 m² :

- Une cuisine totalement équipée et ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche

25 parkings s'ajoutent à l'ensemble dont la disponibilité pourrait intervenir prochainement.

Visite:
Jean-Marie Legrottaglie
_+41 (0) 21 321 30 60_


Données techniques
Nombre de pièces9
Surface utilisable (m2)350
Année de rénovation2015
Surface du terrain (m2)835
Surface habitable (m2)350
Année de construction1855
Parc(s) extérieur(s)Oui
Volume (m3)1’732

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