Ferme à vendre à Orzens - Vaud


390 m²

9

3’100 m³

4’703 m²
2’800’000.–
Demande de dossier
Réf.862620 - Réf. Agence 21507

Magnifique ferme rénovée dans un cadre idyllique

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Erigée sur une parcelle de près de 4700 m², cette belle propriété est située au centre du village d'Orzens et bénéficie d'un environnement calme et bucolique. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains est à seulement 10 min en voiture et à 30 minutes de Lausanne.
Composée de 9 pièces répartie sur une surface habitable de 390 m², cette demeure atypique et pleine de charme saura vous séduire grâce à son volume et sa luminosité optimale. Construite en 1809, cette ancienne maison paysanne a été intégralement repensée et transformée en 2007, 2010 et 2019 offrant ainsi une villa de charme et d'exception.

Une mezzanine surplombant le salon, des parquets et portes vitrées en chêne massif, des encadrements de fenêtre en pierre sculptée, des crépis à la chaux, des poutres apparentes, un jardin d'hiver chauffé sont autant d'aménagements offrant un cachet indéniable à cette demeure.

Les chambres à coucher se situe entre le rez-de-chaussée et le premier étage et bénéfice chacune de leurs salles de bains privative. Aussi, un appartement d'environ 75 m² dans les combles, avec possibilité d'entrée indépendante, et une grange sur deux étages agrémentent cette propriété.

Pour terminer, les extérieurs ont été aménagés avec goût, comprenant ainsi un jardin clôturé extrêmement bien arboré avec de nombreuses essences, arbres centenaires, une piscine chauffée et plusieurs terrasses. Aussi, deux places de parc couvertes et plusieurs extérieures complètent ce bien. La situation de cette demeure permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier.

Deux places de parc couvertes et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Built on a plot of almost 4700 m², this beautiful property is located in the center of the village of Orzens and benefits from a calm and bucolic environment. The city center of Yverdon-les-Bains is only 10 minutes by car and 30 minutes from Lausanne.
Composed of 9 rooms spread over a living area of 390 m², this atypical and charming residence will seduce you with its volume and optimal brightness. Built in 1809, this former peasant house was completely redesigned and transformed in 2007, 2010 and 2019, thus offering a charming and exceptional villa.

A mezzanine overlooking the living room, parquet floors and glazed doors in solid oak, carved stone window frames, whitewashed plaster, exposed beams, a heated winter garden are all facilities offering an undeniable cachet to this remains.

The bedrooms are located between the ground floor and the first floor and each benefit from their private bathrooms. Also, an apartment of around 75 m² in the attic, with the possibility of an independent entrance, and a barn on two floors complete this property.

Finally, the exteriors have been tastefully furnished, including an extremely well-treed fenced garden with many species, century-old trees, a heated swimming pool and several terraces. Also, two covered parking spaces and several outside complete this property. The location of this house allows you to fully enjoy the tranquility of the neighborhood.

Two covered parking spaces and several outdoor parking spaces complete this property.

Visite:
Rebecca Goetschel
_+41 79 564 45 27_

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Données techniques
Nombre de pièces9
Année de construction1809
Surface du terrain (m2)4’703
Surface habitable (m2)390
Année de rénovation2019
Volume (m3)3’100

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