Appartement à vendre à Sion - Valais


173 m²

4.5

1’700 m²

9

7
Réf.1278503 - Réf. Agence Promotion_Sion

Nouvelle promotion de standing avec 2 immeubles dans le quartier de Vissigen à Sion ; 12 appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces avec jardin, terrasses et vue.

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Nouvelle promotion de standing à Sion !
Rare à la vente !
A réserver sans tarder !
Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.

Immeubles GARDEN (8 appartements) et ROOFTOP (4 appartements + 1 local commerce) :
Le projet est situé dans le quartier de Vissigen. La parcelle se trouve dans une zone bien desservie, la gare étant à 5min en voiture ou à 20min à pied. De plus, les entrées et sorties d'autoroute se trouvent à 5min. En ce qui concerne les commerces, ils sont facilement accessibles, que ce soit à 5min en voiture pour les supermarchés de grande taille ou à 5min à pied pour les épiceries du quartier.
Le projet comprend 12 appartements répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un commerce, des caves, des locaux techniques et des places de parking (couverte pour certaines). L'architecture se veut contemporaine, mettant l'accent sur la matérialité brute des éléments qui la composent.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire serons assuré par un chauffage à distance (CAD) et l'immeuble de rooftop disposera de panneaux solaire photovoltaïque (PV).

Situation :
Sion, la capitale du canton du Valais en Suisse, est une destination fascinante mêlant histoire, culture et nature. Nichée au cœur des Alpes suisses, cette ville pittoresque est célèbre pour son riche patrimoine historique, avec son château médiéval majestueux qui domine la vieille ville. Sion offre également une scène culturelle dynamique, des festivals artistiques et une gastronomie raffinée mettant en valeur les produits locaux. Entourée de montagnes imposantes, la ville est un point de départ idéal pour les activités de plein air, de la randonnée en été au ski en hiver. Avec son charme alpin et son ambiance accueillante, Sion est une destination incontournable pour les voyageurs en quête d'une expérience suisse authentique.

Lot R11 au 1er étage, appartement de 4.5 pièces, immeuble Rooftop
- Surface brute 128 m2
- Surface habitable 103.6 m2
- Balcon 45 m2
- Surface de vente 128+45 = 173 m2
PRIX de vente : CHF 886'600.-

Places de parc à choix :
- Place de parc couverte = CHF 35'000.- par place
- Place de parc non-couverte = CHF 20’000.- par place

Disponibilité : hiver 2025/2026

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Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Données techniques
LotR11
Date de disponibilité01.01.2026
Nombre de pièces4.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface balcon (m2)45
Année de construction2025
Parc(s) extérieur(s)7
EtatNeuf
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
objet.residence_secondairecommon.possible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)103.6
Surface (m2)173
objet.nb_parccouv9
Etage1 / 4
Surface du terrain (m2)1’700
Liste des lots de cette promotion
Lot G11 3.5 pièces - 127m2 - CHF 700’600.–Disponible
Lot G12 3.5 pièces - 112m2 - CHF 641’700.–Disponible
Lot G21 3.5 pièces - 127m2 - CHF 723’200.–Disponible
Lot G22 3.5 pièces - 112m2 - CHF 662’400.–Disponible
Lot G31 3.5 pièces - 127m2 - CHF 745’800.–Disponible
Lot G32 3.5 pièces - 112m2 - CHF 683’100.–Disponible
Lot G41 3.5 pièces - 127m2 - CHF 768’400.–Réservé
Lot G42 3.5 pièces - 112m2 - CHF 703’800.–Réservé
Lot R01 1 pièces - 61.9m2 - CHF 263’400.–Disponible
Lot R11 4.5 pièces - 173m2 - CHF 886’600.–Disponible
Lot R21 4.5 pièces - 173m2 - CHF 915’200.–Disponible
Lot R31 4.5 pièces - 173m2 - CHF 943’800.–Disponible
Lot R41 4.5 pièces - 173m2 - CHF 972’400.–Disponible

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