Appartement à vendre à Crassier - Vaud


160 m²

4.5

2
1’150’000.–
Demande de dossier
Réf.693507

Charmant appartement-cottage à rénover au coeur de la partie ancienne du village de Crassier

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En collaboration exclusive avec Immocep, B-Properties vous présente ce charmant appartement en duplex, sis dans une magnifique bâtisse historique au coeur du village de Crassier, dans le canton de Vaud. L'appartement a été entretenu par ses propriétaires actuels mais nécessite une remise au goût du jour.

Historiquement, la bâtisse faisait partie de la Ferme du Château de Crassier érigé au XVIIIème siècle.

L’appartement séduit d’entrée le visiteur par sa grande porte d’entrée indépendante de plus de 3 mètres de hauteur, son charme, ses poutres d’époque et son ambiance apaisante. L’extérieur est également très agréable, avec une terrasse ainsi qu'une très belle cour, où se situe la fontaine de la ferme du Château, classée au patrimoine historique. Elle permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. La cour est entretenue toute l’année, avec de belles fleurs en été, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement des longues soirées d’été.

On se sent comme dans un petit cottage dans laquelle on se sent bien, avec beaucoup de cachet, mais qui est également très fonctionnel : un véritable coup de cœur.

Ce bien possède un grand potentiel de rénovation et de mise en valeur.

Le cottage est entièrement indépendant de la PPE de la Ferme du Château, y compris au niveau des introductions techniques, que ce soit pour l'eau, l'électricité ou encore le chauffage.

Crassier est un charmant village, accessible en 5 minutes depuis les sorties d’autoroute de Coppet et Nyon, et proche d’un grand nombre de localités, tels que Genève, Nyon, Divonne, Coppet et des écoles internationales, comme l’une des meilleures écoles Montessori en Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, ou encore La Châtaigneraie.

Distribution

Partie réception et vie

Hall d'entrée avec WC visiteurs
Living room très agréable avec cheminée et accès sur l’extérieur
Grande cuisine avec espace repas
Une cave à vin enterrée

Etage - Partie nuit

3 chambres à coucher
3 salles de bain
Une grande mezzanine

Extérieur

1 terrasse
Une cour intérieure comportant une fontaine classée
2 places de parcs extérieurs

Pour tout complément d'information ou visite:[email protected], 0792973337


Données techniques
Nombre de pièces4.5
objet.nb_sallesdebain3
Surface (m2)160
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)160
Parc(s) extérieur(s)2

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Remarques

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B Properties
Grand-Rue 34
1297 Founex
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