Venez découvrir ce superbe appartement de 117 m2 en duplex idéalement situé sur les pistes de ski de Champoussin. Ce magnifique village en plein coeur de la station des Portes du Soleil vous garantira un accès direct au plus vaste domaine skiable d'Europe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes été comme hiver grâce à son jardin et sa terrasse privative.

L'appartement se situe dans une petite PPE construite dans les années 2000. Avec sa configuration incluant une chambre parentale avec salle de bain privative et 3 autres chambres, ce bien est idéal pour une famille nombreuse et offre d'excellentes possibilités de location durant l'année. Ce bien plein de cachet a été très bien entretenu et vous offrira un dépaysement garanti.

La distribution de ce bien est la suivante :

Etage :

- Grande pièce à vivre de 44 m2 avec cuisine ouverte et vue sur les Dents-du-Midi

- 2 chambres de 9 et 12 m2

- Salle d'eau avec douche

- Balcon de 22 m2 exposé sud

- Terrasse exposée nord de 25 m2

Rez :

- Chambre parentale de 20 m2 incluant une salle de bain de 7 m2

- Chambre de 15 m2

- Salle d'eau avec douche

- Terrasse privative exposée sud avec accès depuis les chambres

Extérieur :

-  Un jardin privatif d'environ 80 m2 est disponible devant et à côté de l'appartement

Divers :

- 2 caves individuelles

- Armoire à ski et à chaussure

- Buanderie collective

3 places de parc intérieures en sus et obligatoires : CHF 75'000.-

Charges PPE : CHF 445.-/mois

Prix de vente : CHF 1'065'000.-
Appartement : CHF 990'000.-
Pl. parc          : CHF 75'000.-

Surface appartement : 117 m2
+ 1/2 balcon :               11 m2
+ 1/3 terrasse :             16 m2

Surface habitable totale : 144 m2

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village. La station située à 1'600 mètres d'altitude propose une grande variété d'activités et de loisirs : circuits balisés de raquettes à neige, randonnées pédestres, parc aventure et musée d'alpage, piscine et école de parapente. La station de Champoussin se trouve également à 25 minutes du Paladium de Champéry. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. Val d'Illiez et Champéry (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) sont des destinations de villégiature appréciées des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'ils s'intègrent en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Come and discover this superb 117 m2 duplex apartment ideally located on the Champoussin ski slopes. This magnificent village in the heart of the Portes du Soleil resort will guarantee you direct access to Europe's largest ski area. You'll be able to enjoy breathtaking views of the Dents-du-Midi and surrounding mountains in summer and winter thanks to its private garden and terrace....

Visite:
Dany Morel
_079 323 18 18_