A vendre, dans les hauts de Montreux, un très bel appartement en duplex de 4,5 pces occupant toute la partie supérieure d'une petite PPE de 3 lots. 

Avec un accès immédiat à une terrasse ainsi qu'un grand jardin, ce logement sera idéal pour accueillir une famille.

La villa est située dans une zone résidentielle à proximité des écoles primaires et privées, des transports en public et de l'entrée d'autoroute, ceci sans les nuisances.

Le volume habitable est confortable et peut offrir une belle flexibilité d'aménagement.
Au rez se trouvent un hall d'entrée et un grand dégagement. L'espace à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse de plus de 25 m2 avec vue lac et montagnes.

Sur le même niveau se trouvent également 2 belles chambres avec chacune leur sanitaire ainsi qu'un WC visiteur.
Un escalier mène à l'étage composé d'une belle mezzanine donnant sur le séjour ainsi que d'un grand volume comme troisième chambre, de près de 30 m2.

L'appartement est livré avec de très belles finitions, une cuisine bien agencée.
Parquet chêne et carrelage dans les sanitaires.
L'appartement présente beaucoup de cachet avec sa structure bois apparente et son beau volume sous la mansarde.

La villa est équipée d'une production de chaleur par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques avec distribution de chauffage par le sol.
Isolation périphérique et triples vitrages isolants, le bâtiment répond à tous les critères énergétiques requis.

Une colonne de lavage privative dans le logement,
Un grand jardin privatif de plus de 180m2, une terrasse de près de 50 m2,
une cave, un garage box et places de parc sont également compris dans le prix.

Prix de vente tout inclus : CHF  1'465'000.00
livraison prévue pour le mois de juin 2024

Visite:
Norbert DUPERTUIS
_+41 79 907 16 16_