Bienvenue au c?ur du pittoresque village de Genolier, où ce superbe triplex de 6,5 pièces vous invite à vivre une expérience unique.
Niché au sein d'une charmante bâtisse centenaire entièrement rénovée, cet appartement offre un mariage harmonieux entre l'élégance du passé et le confort moderne.

Avec ses 210 m2 de surface habitable, chaque étage de cet appartement a été pensé avec minutie pour préserver son caractère unique. Les murs épais témoignent de son histoire tout en garantissant une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Les détails architecturaux tels que les pierres apparentes et la pierre de Bourgogne ajoutent une touche d'authenticité, complété par un escalier design et un ascenseur privé qui dessert les étages.

La disposition sur 4 niveaux offre un espace de vie fonctionnel et confortable :

- Au sous-sol, un magnifique espace polyvalent attend votre imagination, pouvant accueillir un carnotzet et une piscine intérieure à personnaliser selon vos envies.

Vous pourrez également profiter d'un accès direct au jardin et aux places de parking.

- Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour avec puits de lumière naturelle, sa cuisine équipée avec salle à manger et véranda, ainsi que sa grande terrasse de 60 m2 avec vue dégagée

- Au premier étage, deux grandes chambres offrent un espace de vie très confortable avec une salle de bain avec jacuzzi et WC (possibilité d'ajouter une douche)

- Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, avec WC, et un espace dressing

- À l'extérieur, vous trouverez un réduit de stockage pratique, un jardin privatif, ainsi que 2 places de parking couvertes et 1 place extérieure pour un stationnement facile. Les places sont en sus du prix de vente.

Proche de toutes les commodités, commerces, transports, restaurants, clinique, ce bien d'exception vous offre un mode de vie pratique et privilégié à seulement 20 minutes de l'aéroport de Genève.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Visite:
Thierry Dejussel
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