Appartement à vendre à Sion - Valais


198 m²

5.5

Oui
1’790’000.–
Demande de dossier
Réf.868198 - Réf. Agence Gravelone appartement attique

Splendide loft avec vue sur la vallée avec permis de construire

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PERMIS EN FORCE ET EXECUTOIRE OBTENU

Surplombant la vallée du Rhône, la dynamique ville de Sion et ses châteaux, voici un splendide loft en devenir dans le quartier de Gravelone de 5,5 pièces modifiable en 4,5 pièces.

D'une belle surface brute habitable de 198.5m2, de 3 ou 4 chambres à coucher, cet objet bénéficie de magnifiques et fonctionnels espaces intérieurs et jouit d'une terrasse de 28m2 et d'un jardin de 51m2 pour profiter d'une vue panoramique sur la vallée.

Projet contemporain composé de deux lofts, ces derniers bénéficieront d'un ascenseur depuis les garages, d'un chauffage individuel.
Le choix des finitions sera au grès des acquéreurs.

Dans le détail :
Etage (acces depuis la route) :
- 1 Garage
- 1 Couvert a voiture
- 2 Places de parc exterieures
- Cage d'escaliers
- Ascenseur
- Disponible
Rez superieur :
- Hall d'entree/vestiaire
- Cuisine ouverte avec cellier
- Salle a manger et sejour
- Hall espace nuit
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire
- 3 Chambres
- Salle d'eau avec baignoire
- Salle d'eau avec douche
- WC visiteur
- Terrasse couverte (28 m2)
- Local technique/buanderie
- cave

Points forts du projet :
- Situation d'exception
- Vue epoustouflante
- Construction de standing
- Grandes baies vitrees
- Ascenseur
- 4 Places de parc
- Aspirateur centralise
- Panneaux solaires photovoltaiques
- Chaufferie et buanderie individuelles
- PAC reversible pour le froid

Possibilité d'acquérir les deux lots de la promotion pour faire une villa individuelle.

GENEHMIGUNG IN KRAFT UND VOLLSTRECKBAR ERHALTEN

Mit Blick auf das Rhonetal, die dynamische Stadt Sion und ihre Schlösser entsteht im Stadtteil Gravelone ein herrliches Loft mit 5,5 Zimmern, das in 4,5 Zimmer umgebaut werden kann.

Mit einer schönen Bruttowohnfläche von 198,5 m2, 3 oder 4 Schlafzimmern profitiert dieses Objekt von prächtigen und funktionalen Innenräumen und verfügt über eine 28 m2 große Terrasse und einen 51 m2 großen Garten, um einen Panoramablick auf das Tal zu genießen.

Zeitgenössisches Projekt bestehend aus zwei Lofts, letztere profitieren von einem Aufzug von den Garagen, individueller Heizung.
Die Wahl der Oberflächen bleibt den Käufern überlassen.

Im Detail :
Etage (Zugang von der Straße):
- 1 Garage
- 1 überdachtes Auto
- 2 Parkplätze im Freien
- Treppenhaus
- Aufzug
- Verfügbar
Obergeschoss:
- Eingangshalle/Garderobe
- Offene Küche mit Speisekammer
- Esszimmer und Wohnzimmer
- Schlafbereich in der Halle
- Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Besucher-WC
- Überdachte Terrasse (28 m2)
- Technikraum/Waschküche
- Keller

Highlights des Projekts:
- Ausnahmesituation
- Atemberaubenden Blick
- Luxusbau
- Große Erkerfenster
- Aufzug
- 4 Parkplätze
- Zentralstaubsauger
- Photovoltaik-Solarmodule
- Individueller Heizraum und Waschküche
- Reversible Wärmepumpe für die Kälte

Möglichkeit, die beiden Lose der Förderung zu erwerben, um eine individuelle Villa zu bauen.

PERMIT IN FORCE AND ENFORCEABLE OBTAINED

Overlooking the Rhône Valley, the dynamic city of Sion and its castles, here is a splendid loft in the making in the Gravelone district of 5.5 rooms that can be modified into 4.5 rooms.

With a beautiful gross living area of 198.5m2, 3 or 4 bedrooms, this object benefits from magnificent and functional interior spaces and enjoys a 28m2 terrace and a 51m2 garden to enjoy a panoramic view. on the valley....

Visite:
Sandro Marfia
_+ 41 76 325 13 74_


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Surface (m2)198
Parc(s) extérieur(s)Oui
Surface habitable (m2)198
Année de construction2022
EtatNeuf

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Vos coordonnées

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