Appartement à vendre à Mézières FR - Fribourg


146.3 m²

5.5

2
Réf.1131420 - Réf. Agence A-476 40-21

Appartement neuf en PPE

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NOUVELLE PROMOTION "LES HAUTS DE MEZIERES"

Actuellement en construction, sur les hauts du village, trois petits immeubles dans le charmant et paisible village de Mézières, face à une zone agricole, dans un quartier de villas offrant un paysage bucolique. La parcelle a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne ainsi qu'un ensoleillement optimal

Dans une petite PPE de 6 logements répartie en 1 x 4 ½ pièces et 5 x 5 ½ pièces, à quelques minutes de voiture de Romont 3 km environ, petits commerces de proximité : laiterie, boulangerie, boucherie, shop ; commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Mézières, Billens et Romont, le CO à Romont avec service de bus.

Nous vendons, en cours de construction, un magnifique appartement de 5½ pièces, il est situé au 2eme /dernier étage, presque un attique avec un grand balcon de 27 m2 et sa splendide vue dégagée sur la campagne environnante, orientation sud/est, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 2 armoires encastrées, une grande pièce jour de 47.50 m2 avec une cuisine très bien équipée avec ilot et armoire économat, ouverte sur la salle à manger et un séjour avec une porte fenêtre coulissante donnant sur le balcon avec deux armoires de rangement, un WC visiteurs, une chambre/bureau de 10.20 m2 . Partie nuit : avec hall de nuit/dégagement fermé avec armoires murales, deux chambres enfants de 12 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et la machine à laver et sécher le linge comprises et une chambre parents de 17.10 m2, une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo.

Vente sur plans, finitions intérieures au choix des acquéreurs selon bons budgets alloués.

Chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec compteur individuel par appartement et thermostat par pièce. Système de free-cooling conçu pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires photovoltaïques optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement.

Dépendances : une cave de 15.20 m2, deux places de parc attribuées dans le garage collectif à Fr. 55'000.- les deux.

ECONOMIE
S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.

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Données techniques
VueDégagée
Nombre de pièces5.5
objet.nb_sallesdebain2
Surface balcon (m2)27
Année de construction2024
Type d'étageDernier étage
Date de disponibilité30.06.2025
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)132.8
Surface (m2)146.3
Parc(s) intérieur(s)2

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Remarques

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Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66
1630 Bulle
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