Appartement à vendre à Cologny - Genève


436 m²

7

Oui
9’900’000.–
Demande de dossier
Réf.659914 - Réf. Agence 12431

Duplex d'exception dans une résidence très haut de gamme & sécurisée

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Cet appartement d'exception de 7 pièces est situé dans une résidence entièrement sécurisée avec gardien. Niché au coeur d'un parc magnifiquement arboré d'environ 7'000 m², face au Lac Léman et de la Nautique, ce bien profite d'une situation idyllique.

Rare sur le marché, il offre presque 500 m² de surface pondérée répartie sur 2 niveaux et desservie par un ascenseur privatif. Ils disposent de volumes impressionnants notamment grâce à son séjour/ salle à manger de plus de 90 m².

L'atmosphère qui règne dans cet appartement joue sans cesse de perspectives entre les différents espaces de terrasses et jardins qui l'entourent, ainsi que les espaces intérieurs grâce à ses grandes et larges baies vitrées.

Ce somptueux appartement dispose d'une terrasse d'environ 50 m² joliment aménagée et d'une vue spectaculaire sur le Lac et la Rade de Genève.

- Résidence luxueuse sécurisée avec gardien
- Grands volumes
- Surface pondérée d'environ 500 m²
- 7 pièces & 4 chambres
- Possibilité d'aménager plusieurs espaces en salle de sport, salle de jeux ou encore salle de cinéma
- Prestations très haut de gamme comme un ascenseur privatif, sonorisation complète Bose
- Terrasses & jardins avec vue lac & Jura
- 3 parkings intérieurs & 1 extérieure

Trois places de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

L'appartement est situé sur la commune très huppée de Cologny, aux abords directs du lac. Cette commune de la Rive Gauche est très appréciée pour son calme, sa qualité de vie, sa fiscalité attractive ou encore pour ses infrastructures sportives d'excellence comme le plus beau Golf Club du canton.

Diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer vollständig gesicherten Residenz mit Pförtner. Eingebettet in einen wunderschön bewaldeten Park von ca. 7.000 m², gegenüber dem Genfer See und der Nautique, genießt diese Immobilie eine idyllische Lage.

Es ist eine Seltenheit auf dem Markt und bietet fast 500 m² gewichtete Fläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt und über einen privaten Aufzug erschlossen wird. Sie verfügen über ein beeindruckendes Volumen, vor allem dank des Wohn- und Esszimmers mit einer Fläche von über 90 m².

Die Atmosphäre, die in dieser Wohnung herrscht, spielt ständig mit den Perspektiven zwischen den verschiedenen Terrassen und Gärten, die sie umgeben, sowie den Innenräumen dank der großen und breiten Fensterfronten.

Diese prächtige Wohnung verfügt über eine schön angelegte Terrasse von ca. 50 m² und einen spektakulären Blick auf den See und die Rade de Genève.

- Luxuriöse, gesicherte Residenz mit Pförtner.
- Große Volumen
- Gewichtete Fläche von ca. 500 m².
- 7 Zimmer & 4 Schlafzimmer
- Möglichkeit, mehrere Räume als Fitnessraum, Spielzimmer oder auch als Kinosaal einzurichten.
- Hochwertige Ausstattung, z. B. privater Aufzug, Bose-Soundsystem
- Terrassen und Gärten mit Blick auf See und Jura
- 3 Innen- und 1 Außenparkplatz

Drei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in der sehr exklusiven Gemeinde Cologny, in direkter Nähe des Sees. Diese Gemeinde am linken Ufer wird wegen ihrer Ruhe, ihrer Lebensqualität, ihrer attraktiven Steuern oder auch wegen ihrer ausgezeichneten Sportinfrastrukturen wie dem schönsten Golfclub des Kantons sehr geschätzt.

This exceptional 7-room flat is located in a fully secured residence with caretaker. Nestled in the heart of a magnificently wooded park of approximately 7,000 m², facing Lake Geneva and the Nautique, this property enjoys an idyllic location.

Rare on the market, it offers almost 500 m² of total surface area spread over 2 levels and served by a private lift. It has impressive volumes, notably thanks...

Visite:
Brice Steiner
_+41 79 309 34 22_


Données techniques
Nombre de pièces7
Surface (m2)436
Parc(s) extérieur(s)Oui
Surface habitable (m2)436
Année de construction2008
Type d'étageRez

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Vos coordonnées

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Remarques

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Cardis SA
Boulevard Georges-Favon 8
1204 Genève
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