Appartement à vendre à Chêne-Bougeries - Genève


212 m²

4

Oui

Oui
3’480’000.–
Demande de dossier
Réf.879521 - Réf. Agence 36523.36523.36523

Luxueux simplex de 4 pièces en rez-de-jardin

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Découvrez HAUTVALLON, une résidence exclusive composée de 5 appartements de très haut standing, située dans un environnement sécurisé au cœur de Chêne-Bougeries.
Un lieu de vie d'exception en pleine nature dans un parc arborisé, bordé par la Seymaz.
Intimité et privacité sont les maîtres-mots ; profitez d'une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis.

Piloté avec rigueur et minutie par FM Management, habituée aux promotions de très haut standing, et dessiné par le bureau d'architecte de renom DVK Architectes, HAUTVALLON s'intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à des matériaux haut-de-gamme, des finitions luxueuses, et ce en répondant au standard THPE (Très Haute Performance Energétique).

Des façades en pierre naturelle Paloma, des terrasses en pierre Ruoms ainsi que des garde-corps en verre pour valoriser la vue dégagée sur le parc depuis chaque appartement.
Des matériaux nobles tant pour les extérieurs que les intérieurs, pour une continuité de l'élégance.
Afin de sublimer ce parc luxuriant, les aménagements extérieurs ont été dessinés avec une attention toute particulière et délicate par l'architecte paysagiste genevois, Alain Wegmann.
Un concept d'éclairage soigné mettant en valeur les plantations diverses et variées, les cheminements piétons, le parc ainsi que les jardins privés.

Un environnement idéal, entre ville et campagne, aux portes de la ville de Genève permettant de profiter de la campagne genevoise ainsi que de rejoindre aisément les différentes stations de ski, situées aux alentours.
Les commodités, telles que transports publics et commerces se trouvent à toute proximité, comme les diverses écoles de renom, publiques et privées.

Nous vous invitons à découvrir le lot B, luxueux simplex en rez-de-jardin d'une surface PPE de 165 m², composé comme suit :

• Vaste séjour, salle-à-manger avec vue sur le grand parc arborisé
• Terrasses de 39 m² et 15 m² avec accès au jardin
• Jardin privatif d'environ 222 m²
• 2 chambres à coucher, chacune en suite avec dressing et salle de bains
• Concept d'éclairage personnalisé
• Box double privatif
• Finitions très haut de gamme (cuisine entièrement équipée et dressings de la marque Poliform, salles de bains dessinées sur-mesure par le bureau DVK Architectes, portes toute hauteur et baies vitrées aux cadres minimalistes, sécurité et domotique de pointe...)

HAUTVALLON vous offre une qualité et un confort de vie, à seulement quelques lieues du centre-ville de Genève.

Site internet : hautvallon.ch


Données techniques
VueOui
Surface habitable (m2)165
Année de construction2024
Parc(s) extérieur(s)Oui
EtatNeuf
Nombre de pièces4
Surface (m2)212
Parc(s) intérieur(s)Oui
Type d'étageRez

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