Propriété à vendre à Onex


366 m²

11

1’819 m²

Oui
4’300’000.–
Demande de dossier
Réf.843267 - Réf. Agence 126395160

Magnifique villa sur grande parcelle (possibilité de densifier)

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C'est dans la commune d'Onex, sur une parcelle relativement plate de 1’819 m2, que se trouve cette villa construite en 1917 avec deux garages de 32 et 15 m2 et d'un couvert.

La villa offre d’harmonieux volumes dans une architecture original, le bâtiment est classé « intéressant », mais n’est pas inscrit aux monuments historiques. La construction est de type traditionnel, maçonnerie pour la partie hors-sol et béton armé pour les fondations.

La villa est totalement excavée et légèrement surélevée, elle constituée de deux logements. Les façades sont doublées de l’intérieur et le toit a été totalement refait dans les années 2000 (souvenirs de la propriétaire).

Logement 1 – 9 pièces

Rez-de-chaussée
- Dégagement pour accéder au sous-sol et au Rez (légèrement surélevé), l’étage est desservi par un escalier en Chêne
- Le Rez comprend : Une cuisine, un WC, une salle à manger, un salon et une chambre.
- Au premier : Cinq chambres, une salle d’eau et un grenier aménagé, accès par un escalier de meunier.

Logement 2 – 2 pièces (accès indépendant)
- Une cuisine
- Une salle de bains/WC
- Une chambre

Sous-sol
- Deux caves
- Un local technique pour la chaudière à mazout.

Étage
Les chambres ont le même type de finitions, certaines pièces ont été repeintes ponctuellement.
La salle de bains est rénovée et entièrement carrelée.

Comble
Pans du toit lambrissé.

Garages
Maçonnerie traditionnelle. Places pour deux voitures, plus couvert pour rangement.

Matériaux
Plancher à solives. Sols en parquet massif : Salon, salle à manger et les chambres
Cuisine : Partiellement aménagée. Carrelage sur des murs.

Aménagements extérieurs.
- Accès sont asphaltés.
- Terrasse en pierres naturelles.
- Côté route mur antibruit avec portail.
- Le jardin est partiellement arboré et en prairie.

Deux accès à la propriété sont possible, le premier par une petite route longeant la propriété et le second par la route principale donnant sur une artère.

Exceptionnellement bien située, elle est proche des transports en commun, des commerces et de toute activité.

L’ensoleillement y est maximal.

Selon la loi LCI 59, une densification est possible, soit par l'agrandissement de la villa actuelle ou par la construction d'une nouvelle habitation.

Personne de contact:
: Cyril Anken
+41 78 802 12 15

Visite:
Cyril Anken
_+41 78 802 12 15_


Données techniques
Nombre de pièces11
Année de construction1920
Surface du terrain (m2)1’819
Surface habitable (m2)366
Parc(s) extérieur(s)Oui

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Vos coordonnées

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Remarques

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