Propriété à vendre à Villette (Lavaux) - Vaud


200 m²

7

500 m²

Oui
5’900’000.–
Demande de dossier
Réf.658682 - Réf. Agence 2016109

En exclusivité! - Magnifique pieds dans l'eau, ponton privé et hangar

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Bourg-en-Lavaux, commune au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, déploie son généreux paysage des bords du lac Léman. Outre son exceptionnelle situation avec accès direct au lac, garage à bateau et ponton privé, cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 500 m², équipée d'un ascenseur privé, bénéficie de vues panoramiques sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes ses pièces de vie.

Elle offre une surface habitable d'environ 200 m², une surface utilisable d'environ 280 m² et se décline comme suit :
L'entrée de la maison se trouve au rez-supérieur qui distribue deux chambres à coucher bénéficiant de leurs salles de bain privatives ainsi qu'une master bedroom accompagnée aussi de sa salle de bain privative et divers dressing. Un balcon orienté sud face au lac complète ce niveau.

Le rez-inférieur jouit quant à lui d'un magnifique séjour avec cheminée, d'une belle salle à manger, d'une grande cuisine ouverte ainsi que d'un wc visiteurs.
Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes savoyardes, la villa a de larges baies vitrées au sud ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin d'où l'on peut accéder au ponton privé, ce qui fait de cette propriété un bien d'exception.
Au sous-sol se trouvent une salle de jeux/fitness, une cave, une buanderie, un dépôt nautique, un garage à bateau relié à l'habitation.

La villa est en fin de construction et sera livrée en automne 2021.

Elle est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, contemporains, sobres et d'excellent goût. Elle bénéficie d'un couvert pour deux voitures.

Bourg-en-Lavaux, Bourg-en-Lavaux, a municipality in the heart of the UNESCO World Heritage Site of Lavaux, is a scenic location on the shores of Lake Geneva. In addition to its exceptional position with direct access to the lake, boathouse and private pontoon, this property is located on a plot of approximately 500 m², equipped with a private elevator, and enjoys panoramic views of Lake Geneva and the Alps from all its living rooms. It offers an inhabitable surface of 200 m² an usable surface of 280 m² and is distributed as follows:

The entrance to the house is on the upper ground floor, which features two bedrooms, each with its own en suite bathroom with balcony as well as a master bedroom with an en suite bathroom and diverse dressing. A south-facing balcony facing the lake completes this floor. The lower ground floor boasts a magnificent living room with chimney, beautiful dining room, modern kitchen and a guest toilet.

Designed to make the most of the exceptional views of the lake and the Savoy Alps, the villa has large bay windows to the south and a terrace overlooking the garden. The garden provides access to the private pontoon, making this home a truly unique property. In the basement are a games room/fitness, a cellar, a laundry room, a nautical depot and a boat garage connected to the house.

The villa is in the final construction and will be delivered by summer/fall 2021.

It is furnished with high quality, contemporary, sober and tasteful materials. There is a carport for two cars.

Visite:
Katja Borrelli
_0763639908_

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Données techniques
Date de disponibilité01.09.2021
Surface habitable (m2)200
Année de construction2021
EtatNeuf
Nombre de pièces7
Surface utilisable (m2)280
Parc(s) extérieur(s)Oui
Surface du terrain (m2)500

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Remarques

Elitim Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003 Lausanne
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