Villa Individuelle à vendre à Payerne - Vaud


300 m²

6.5

899 m²

3

3
Réf.508827

Villa avec appartement indépendant

Cette magnifique villa de 6,5 pièces avec appartement indépendant est idéalement implantée sur une parcelle individuelle de 899 m2. Au calme et sans vis-à-vis, la maison jouit d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de Payerne et de toutes les commodités.

Cette villa saura vous séduire par ses grands volumes, son espace et sa distribution intérieure. Extrêmement bien entretenue, cette maison est habitable de suite sans travaux à prévoir. Encadrée par un jardin ensoleillé, elle répond à tous les besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort et bénéfice de plus d'un appartement de 2,5 pièces partait pour une activité indépendante ou pour un logement.

Durant votre visite, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de 2,5 pièces avec une jolie cuisine fermée et son coin repas, un lumineux séjour avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre à coucher. Au même niveau, vous découvrirez également un accès au double garage, 2 caves, le local technique avec système de pompe à chaleur et adoucisseur d'eau ainsi qu'une grande buanderie.

Au rez supérieur, vous arriverez dans la seconde partie de la villa de 6.5 pièces avec son entrée indépendante donnant sur un joli séjour avec cheminée et sa partie salle à manger fort d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Une grande cuisine fermée avec accès terrasse ainsi qu'un WC /douche visiteurs complètent ce niveau.

En semi niveau, vous trouverez un petit salon, 2 grandes chambres, une pièce chambre/dressing, une salle de bains et à l'étage une spacieuse chambre de 20m2 avec sa salle de douche privative.

Intelligemment conçue dans la répartition des espaces, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et généreuse en volume, cette villa saura ravir les futurs propriétaires qui apprécieront les avantages offerts par cet objet rare à la vente.

Disposant d'un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, cette maison répond parfaitement à la demande d'une famille nombreuse ou pour une activité indépendante.
Encadrée par un grand jardin de 740m2, la villa offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de Payerne.

Trois places de parc en boxe ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cet objet.

Nos critères " coup de coeur"

- Idéalement située à quelque pas du centre
- Quartier calme et résidentiel
- Villa avec appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante
- En excellent état
- Très spacieuse et intelligemment distribuée
- Parfaite pour activité indépendante

Distribution

Rez-de-chaussée
Appartement indépendant
- Cuisine 10m2
- Séjour 16m2
- Chambre 19m2
- Salle de bains

- Garage 2 véhicules
- Cave 1
- Cave 2
- Local technique
- Buanderie

Rez supérieur
- Entrée
- Cuisine avec accès terrasse
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Salle de douche/ WC
- Vestibule

Étage en semi niveau
- Petit salon
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bains / WC

Comble
- Chambre 4
- Salle de douche / WC

Sous- sol
- Grand disponible avec cuisine
- WC / douche
- Abri PC
- Cave à vin


Données techniques
Nombre de pièces6.5
Surface jardin (m2)740
Box(s)3
Surface du terrain (m2)899
Surface habitable (m2)300
Année de construction1991
Parc(s) extérieur(s)3

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

PROXIMMO Agence Immobilière
Rue de Bourg 25
1003 Lausanne
Votre contact
Julie Pasche
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