Découvrez le chalet "Sebas", une magnifique propriété d'environ 190 m², offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Construit en 2006, ce chalet reparti sur 3 niveaux est idéalement situé dans un quartier paisible, à seulement 800 mètres du centre de la station de Nendaz. 

Disposition du chalet: 

Etage inférieur: 
Entrée avec armoires encastrées.
Chambre confortable avec armoires encastrées.
Pièce supplémentaire qui peut servir comme rangement, bureau, petite chambre à coucher, salle télévision. Celle-ci est actuellement utilisée comme pièce de rangement et "ski room" avec sèche chaussures. 
Salle de douche et WC séparé.
Buanderie/local technique avec machine à laver et séchoir. 

Rez-de-chaussée
Grand séjour/salle à manger lumineux avec une baie vitrée et une belle cheminée. 
Cuisine ouverte entièrement équipée.
Accès direct à une vaste terrasse avec vue imprenable sur la vallée du Rhône et ses montagnes. 
Chambre parentale avec accès à la terrasse et avec salle de bain en suite avec bain/douche/WC. 
Grande terrasse en pierre naturelle orientée sud à l'arrière du chalet. 

Étage supérieur
2 chambres spacieuses avec armoires encastrées, une d'elle avec balcon. 
Salle de douche avec WC.

Extérieur et commodités
Le chalet dispose de 2 places de parking extérieures avec borne de recharge électrique.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur. 

Ce bien est disponible en résidence principale ou secondaire pour notre clientèle suisse et étrangère.
Très bon potentiel locatif avec une clientèle existante établie. Une reprise de la gestion locative est possible mais n'est pas obligatoire.
La disponibilité du chalet est à discuter.

Entdecken Sie das Chalet "Sebas", ein wunderschönes Anwesen mit einer Fläche von ca. 190 m². Das 2006 erbaute, auf drei Ebenen verteilte Chalet liegt ideal in einer ruhigen Gegend, nur 800 Meter vom Zentrum des Ferienortes Nendaz entfernt. 

Aufteilung des Chalets: 

Untere Etage: 
Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Zusätzlicher Raum, der als Abstellraum, Büro, kleines Schlafzimmer, Fernsehzimmer dienen kann. Derzeit als Abstellraum und "Skiraum" mit Schuhtrockner genutzt. 
Duschbad und separates WC.
Hauswirtschaftsraum/Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. 

Erdgeschoss
Grosses, helles Wohn-/Esszimmer mit einem Erkerfenster und einem schönen Kamin. 
Offene, voll ausgestattete Küche.
Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit seinem Badezimmer en suite mit Bad/Dusche/WC. 
Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse aus Naturstein auf der Rückseite des Chalets. 

Obergeschoss
2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Balkon. 
Duschraum mit WC.

Aussenbereich und Annehmlichkeiten
Das Chalet verfügt über 2 Aussenparkplätze mit Elektro-Ladestation.
Fussbodenheizung durch eine Wärmepumpe. 

Dieses Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer und ausländischen Kunden verfügbar.
Sehr gutes Vermietungspotenzial mit einer etablierten bestehenden Kundschaft. Eine Übernahme der Mietverwaltung ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
Die Verfügbarkeit des Chalets ist zu diskutieren.

Discover Chalet "Sebas", a magnificent property of approximately 190 m², offering a comfortable and warm living environment. Built in 2006, this chalet is ideally located in a peaceful neighborhood, just 800 meters from the center of the Nendaz resort.

Chalet layout 

Middle floor 
Entrance with built-in wardrobes.
Cozy bedroom with built-in wardrobes.
Additional room that...