Appartement à vendre à Conthey - Valais


299 m²

4.5

Oui
Réf.1350409 - Réf. Agence __isx952110.idx-1409542-51322979-fef7-11ee-afda-0a4bde28e6f6-EI1964RLT-8381978

Attique 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique dans une nouvelle résidence

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Attique 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique dans une nouvelle résidence de 2 appartements à Plan-Conthey
Résidence de 2 appartements 4,5 pièces (rez et attique) à vendre à Plan-Conthey

Construction 2024-2025

Résidence de 2 appartements 4,5 pièces avec toiture végétalisée disposant chacun d'un grand extérieur avec orientation plein sud.

Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement de choix dans zone calme, résidentielle et ensoleillé située à 2 pas de zone commerciale de Conthey et quelques minutes de la capitale valaisanne Sion..

Attique 4,5p de 128 m2 au rez + terrasse de 99 m2 et pelouse de 63 m2

- Hall d'entrée avec armoire
- Pièce à vivre avec cuisine, coin à manger et séjour de 41 m2 avec accès sur la terrasse de 99 m2
- Salle de bain - buanderie de 8,7 m2 avec wc, lavabo double, douche, baignoire et raccord pour machine à laver
- 1 chambre parentale de de 13,80 m2 avec salle de bains privative (wc, lavabo, douche)
- 2 chambres enfants de 11 m2 et 12 m2
- Au rez, une cave de 7,65 m2 et pelouse privative de 63 m2
- 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte

Caractéristiques :

- Pièce à vivre - zone de jour d'environ 41 m2
- Large terrasse extérieure et pelouse
- Toiture végétalisée
- Finition à choix de façon design et contemporaine
- Résidence de 2 logements et toit plat
- Quartier résidentiel, calme et ensoleillé

- Raccord pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

- Chauffage PAC par le sol

- Pas d'ascenseur

- Pas de buanderie commune

- Faible charges PPE

Commodités :

- Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied, dès 250 m
- Ecoles enfantines et primaires à 600m
- Cycle d'orientation à Châteauneuf-Conthey
- Arrêt de bus à 280m
- Gare CFF à quelques minutes à Châteauneuf-Conthey
- A 3 minutes de l'autoroute à Conthey
- A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
Proche des grandes stations de ski

Prix :

- Rez : Frs 750'000.-
- Attique : Frs 810'000.-
- Stationnement en complément du prix de vente de l'appartement
- Place de parc couverte : Frs 25'000.-
- Place de parc extérieure : Frs 15'000.-

Présentation vidéo de la promotion :

https://youtu.be/JQjGBcwXxZo

Achat de la résidence avec les 2 appartements en bloc possible ou vente en PPE par lot.

Finition au gré du preneur - Livraison en 2025

La région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter.

Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité.

Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.

Dossier complet avec plan et descriptif de construction et visite sur demande.

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)299
Parc(s) extérieur(s)Oui
EtatNeuf
Surface habitable (m2)157
Année de construction2024
Etage1

Demande de dossier

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