Propriété à vendre à Chernex - Vaud


245 m²

5.5

945 m³

Oui

Oui
1’790’000.–
Demande de dossier
Réf.1333043 - Réf. Agence 1381365.8f6ea70e-d4ca-11ee-afda-0a4bde28e6f6

Villa individuelle

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Chernex
1822 Chernex se situe dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montreux a varié au cours des cinq dernières années de -0,3% en moyenne par an, s'élevant à 26 230 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%).

Villa individuelle avec vue sur le Lac
Vous êtes en quête d'une résidence spacieuse et accueillante, nichée dans un cadre idyllique à proximité de Chernex ?
Ne cherchez pas plus loin, car cette superbe maison individuelle située à Chernex est faite pour répondre à vos attentes.

 

Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, laissez-vous séduire par les nombreux avantages que cette demeure propose. Voici quelques caractéristiques clés à prendre en considération :

 

Chambres : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour l'intimité de chaque membre de la famille.

 

Salles de bains : Profitez des 2 salles de bains, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.

 

Parking extérieur : La propriété compte 3 places de parking extérieur, assurant un stationnement pratique pour vous et vos invités.

 

Outre ces caractéristiques attrayantes, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

 

Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite: 079 796 82 51 ou au 021 921 35 38.

 

Voici quelques détails supplémentaires sur la propriété :

Rez inférieur : L'entrée est équipée d'un système d'alarme, et on y trouve un local technique/chaufferie, un abri PC transformé en chambre forte, une buanderie, un garage avec porte automatisée et de nombreuses options de rangement. De plus, un vide sanitaire a été transformé en bureau chauffé et cave à vins.

Rez supérieur : On y trouve un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine fermée avec accès à l'extérieur côté Est, un salon avec cheminée et accès au balcon plein Sud, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que 2 chambres à coucher/bureau, dont l'une avec accès au balcon plein Sud.

Étage : Deux chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon plein Sud, une salle d'eau avec baignoire, double vasque et toilettes.

Combles : Les combles aménagés offrent une spacieuse surface utilisable d'environ 50 m², offrant plusieurs possibilités à ses occupants.

Le jardin entièrement clôturé abrite plusieurs arbres de diverses essences. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.

SITUATION : Idéalement située à quelques minutes de la gare du MOB, Montreux est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Cette localisation est parfaite pour profiter du Montreux Jazz Festival, du Casino Barrière et du Marché de Noël. Les stations de ski les plus renommées sont accessibles en moins d'une heure de route ou en train.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.

Visite:
Silvie D'Addona
_+41797968251_


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Surface utilisable (m2)135
Garage(s)Oui
Volume (m3)945
Surface habitable (m2)245
Année de construction1990
Parc(s) extérieur(s)Oui

Demande de dossier

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SDA Immobilier Sàrl
Chemin du Grammont 4
1803 Chardonne
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